平阳创新举措推动“不动产顺位抵押”破解落地难题
时间:2019-12-30 来源:市金融办 字号:[ ]

目前全市各地在探索“不动产顺位抵押模式”,但金融机构因在后续司法查封、处置及债权实现等方面存在风险担忧,推进该模式的意愿不强。为破解这一问题,近期平阳在征得县域内金融机构同意基础上出台《关于规范不动产顺位抵押工作的若干意见(试行)》,规定企业厂房、土地等不动产在设定抵押权后,该不动产价值大于所担保债权的余额部分还可以再次抵押,并提出“顺位抵押无需先位顺序抵押权人同意”,增加新办抵押业务中抵押方和抵押权方的风险自担承诺环节,以此保障先位抵押权人权益,使不动产顺位抵押业务实操性大大加强。新政正式实施当天,该县举办了不动产顺位抵押专项融资对接会,10 余家制造业企业、小贷公司等参会,其中3 家企业现场成功融资1500 万元。

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